Living area
About 95 m²
Content
About 314 m³
Year built
Built in 1999
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Dorpsstraat 213 C

2391 CC, Hazerswoude-dorp (Zuid-Holland)

Aan de dorpsstraat 213-c in hazerswoude-dorp vindt u een royaal appartement op de begane grond met een totale gebruiksoppervlakte van 95m². deze keurig onderhouden en rustig gelegen woning uit bouwjaar 1999 beschikt o.a. over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. daarnaast biedt het appartement een zonnig terras en een garage met berging in de onderliggende parkeerkelder. dit appartement is de perfecte balans tussen comfort en stijl.

hazerswoude-dorp biedt tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, lokale winkels en gezellige eetgelegenheden. ook zijn er verschillende sportclubs in de buurt, ideaal voor actieve bewoners. de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen en ov-verbindingen naar omliggende steden. hier woont u in een dorpse sfeer, met de gemakken van de stad binnen handbereik.

entree:
de entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het keurig onderhouden en kleinschalige appartementencomplex. bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes.

woonkamer:
de woonkamer is een heerlijk open en lichte ruimte waar veel natuurlijk daglicht binnenvalt. door de open indeling heeft u de mogelijkheid om een royale zithoek te creëren. vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, wat het binnen- en buitenleven mooi met elkaar verbindt. dit maakt de woonkamer een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

keuken:
de open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle moderne gemakken voorzien. met een l-vormig aanrechtblad beschikt u over voldoende werkruimte. de keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven, vaatwasmachine, koelkast en een praktische spoelbak. dankzij de slimme opbergmogelijkheden is alles netjes op te bergen en binnen handbereik.

sanitair:
via de hal heeft u toegang tot de volledig betegelde badkamer met een strakke en verzorgde uitstraling. hier treft u een ruime inloopdouche en een wastafel met spiegel. daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig, met een zwevend toilet. deze ruimte is eveneens betegeld.

slaapkamers:
de woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide toegankelijk via de hal. de kamers bieden voldoende plek voor een bed, bureau of opbergmeubels. dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

technische ruimte:
in de technische ruimte bevindt zich de cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine / droger.

buitenruimte:
het ruime terras is de perfecte plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. hier is voldoende ruimte voor een loungebank of een grote buitentafel, waardoor het een ideale plek is voor gezellige etentjes of rustige momenten in de buitenlucht.

bijzonderheden:
woonoppervlakte: 95 m²
externe bergruimte: 27 m²
inhoud: 313 m³
bouwjaar: 1999
- recent appartement, bouwjaar 1999
- twee ruime slaapkamers
- lichte woonkamer met open keuken
- eenvoudige keuken met inbouwapparatuur
- volledig betegelde badkamer met inloopdouche
- separate toiletruimte
- zonnig terras met voldoende ruimte voor buitenmeubilair
- ondergrondse garage met berging (met lift bereikbaar)
- rustige ligging in hazerswoude-dorp met vrijwel alle benodigde voorzieningen
- alle grote steden in de randstad snel bereikbaar via de uitvalswegen

Floor plans

Transfer

Purchase price
€475,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement
VvE contribution
€ 180 p/m

Construction

Object type
Downstairs house, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1999
Type of roof
Saddle roof

Area and content

Living area
95 m²
Content
314 m³
External storage space
27 m²
Building built. outdoor space
9 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of residential floors
1 floor

Energy

Energy label
B
Energy label registration
23-09-2024
Heating
Boiler

Outdoor space

Location
In residential area
Garden
No garden

Garage

Type of garage
Parking basement

Parking

Type of parking facility
Parking garage

VvE checklist

Registration with the Chamber of Commerce
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes, € 180 p/m
Reserve fund available
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Energy consumption in Hazerswoude-dorp

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 23-09-2024

Power consumption per year

1870 kWh

(Average apartment in Hazerswoude-dorp)

Gas consumption per year

710 m³

(Average apartment in Hazerswoude-dorp)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% zonder NHG) was checked on 08-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans

WOZ valuation report

BAG extract

Questionnaire

List of cases

Energy Label

Certificate of inheritance

Municipal tax assessment notice

CoE agenda and minutes

Proof of ownership

House Rules

Annual VvE figures 2023

Multi-Year MaintenancePlanning

Corrigendum deed of delivery

Amendment of Split Deed

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Total population
5975 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
28%
65 and older
22%

Households in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Single without children
26%
Multi-person without children
36%
Households without children
62%

Households in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Households with one child
5%
Households with multiple children
33%
Households with children
38%

Homes in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Houses before 1945
12%
Houses between 1945 and 1965
14%
Houses between 1965 and 1975
22%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
11%

Homes in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
6%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Average WOZ value
€ 319.000,-
Persons under 65 with benefits
3%

Other in Hazerswoude-dorp

Cijfers voor postcodegebied 2391

Addresses per km²
481
Urbanity (scale of 1 to 5)
20%
Postcode kaart 2391 Gemeente kaart alphen aan den rijn

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Dorpsstraat 213 C, Hazerswoude-dorp

€475,000 k.k. - Available